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Cuenta 292. Deterioro de valor de las inversiones inmobiliarias
Corrección valorativa por la pérdida reversible de valor de las inversiones inmobiliarias.
Qué recoge la cuenta 292
Recoge las correcciones valorativas por deterioro de los inmuebles clasificados como inversiones inmobiliarias. Los indicios habituales son la caída de las rentas de mercado, la desocupación prolongada y la bajada de los precios de la zona.
El importe recuperable se determina normalmente por el valor razonable menos los costes de venta, apoyado en una tasación o en comparables de mercado.
Movimiento de la cuenta 292
Se carga
- Por la reversión del deterioro cuando desaparecen las causas, con abono a la cuenta 792
- Por la baja de la inversión inmobiliaria
Se abona
- Por la dotación del deterioro, con cargo a la cuenta 692
Subcuentas previstas en el Plan
| Código | Denominación |
|---|---|
| 2920 | Deterioro de valor de los terrenos y bienes naturales |
| 2921 | Deterioro de valor de construcciones |
En inmuebles, la tasación por sociedad homologada es el soporte más sólido del deterioro. Una dotación basada únicamente en la impresión del administrador es difícil de sostener ante un auditor o ante una comprobación.
Esta página explica el tratamiento general previsto en el Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, con sus modificaciones posteriores) y en la normativa tributaria española vigente, y no sustituye al análisis del caso concreto. Los tipos, límites e importes se revisan con frecuencia y existen especialidades autonómicas y forales: antes de contabilizar o de declarar conviene verificar la redacción aplicable al ejercicio. Consúltenos su caso.
Otras cuentas del subgrupo 29
- 290. Deterioro de valor del inmovilizado intangible
- 291. Deterioro de valor del inmovilizado material
- 293. Deterioro de valor de participaciones a largo plazo
- 294. Deterioro de valor de valores representativos de deuda a largo plazo de partes vinculadas
- 295. Deterioro de valor de créditos a largo plazo a partes vinculadas
- 297. Deterioro de valor de valores representativos de deuda a largo plazo
- 298. Deterioro de valor de créditos a largo plazo
¿Tiene una duda contable o fiscal que no termina de cerrar?
Plantéenosla. Somos el equipo al que llaman decenas de asesorías, gestorías y departamentos financieros cuando aparece una operación que no está en el manual: una permuta, una escisión, un deterioro discutible, una subvención con condiciones, un criterio de deducibilidad que puede caerse en una comprobación. Le respondemos por escrito, con la norma y la doctrina citadas, y si hace falta nos sentamos con su equipo.