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Cuenta 211. Construcciones
Edificaciones en general, con todas las instalaciones y elementos que tengan carácter de permanencia.
Qué recoge la cuenta 211
Recoge las edificaciones en general, incluidas las instalaciones y los elementos que tengan carácter de permanencia. Forman parte de su coste las tasas inherentes a la construcción y los honorarios facultativos de proyecto y de dirección de obra.
Debe figurar por separado el valor del terreno y el de los edificios y otras construcciones, precisamente porque el régimen de amortización es distinto.
Movimiento de la cuenta 211
Se carga
- Por el precio de adquisición o el coste de producción, incluidos tasas y honorarios facultativos
- Por las ampliaciones y mejoras que aumenten capacidad, productividad o vida útil
Se abona
- Por la enajenación o baja, con abono también de la amortización acumulada y del deterioro
Las grandes reparaciones de un edificio se amortizan de forma diferenciada durante el periodo que media hasta la siguiente, y al realizarlas hay que dar de baja el importe pendiente de la anterior antes de activar la nueva.
Esta página explica el tratamiento general previsto en el Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, con sus modificaciones posteriores) y en la normativa tributaria española vigente, y no sustituye al análisis del caso concreto. Los tipos, límites e importes se revisan con frecuencia y existen especialidades autonómicas y forales: antes de contabilizar o de declarar conviene verificar la redacción aplicable al ejercicio. Consúltenos su caso.
¿Tiene una duda contable o fiscal que no termina de cerrar?
Plantéenosla. Somos el equipo al que llaman decenas de asesorías, gestorías y departamentos financieros cuando aparece una operación que no está en el manual: una permuta, una escisión, un deterioro discutible, una subvención con condiciones, un criterio de deducibilidad que puede caerse en una comprobación. Le respondemos por escrito, con la norma y la doctrina citadas, y si hace falta nos sentamos con su equipo.