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Cuenta 205. Derechos de traspaso
Importe satisfecho por el derecho a arrendar un local de negocio, cuando el arrendatario cede su posición contractual.
Qué recoge la cuenta 205
Recoge el importe satisfecho por los derechos de arrendamiento de locales, en concepto de precio de cesión de la posición contractual del arrendatario anterior. Solo puede figurar en el activo cuando se ha adquirido a título oneroso.
Su amortización se realiza durante el periodo en que se espera obtener beneficios del derecho adquirido, que normalmente coincide con la duración prevista del arrendamiento incluidas las prórrogas razonablemente esperadas.
Movimiento de la cuenta 205
Se carga
- Por el importe satisfecho al arrendatario anterior o al arrendador por la cesión del derecho
Se abona
- Por la amortización acumulada y el deterioro al finalizar el arrendamiento o al ceder el derecho a un tercero
Conviene documentar el contrato de cesión y su plazo, porque de él depende el periodo de amortización. Un traspaso amortizado a un plazo superior al del contrato genera un ajuste inmediato cuando el arrendamiento termina.
Esta página explica el tratamiento general previsto en el Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, con sus modificaciones posteriores) y en la normativa tributaria española vigente, y no sustituye al análisis del caso concreto. Los tipos, límites e importes se revisan con frecuencia y existen especialidades autonómicas y forales: antes de contabilizar o de declarar conviene verificar la redacción aplicable al ejercicio. Consúltenos su caso.
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